责令其停止违规建设行为

2020-07-01 21:39

记者24日晚间从三亚市委宣传部了解到,三亚崖州区24日强制拆除了南山村和西环高铁旁的28栋违法建筑。今年以来,该区加大对违法建筑的打击力度,依法拆除金阳光温泉花园小区等违法建筑16.56万平方米,对乱建违建等行为形成震慑,有力护航重点项目建设。

三亚官方24日晚间发布的新闻稿称,一直以来,崖州区针对违法建筑持“零容忍”态度,金阳光温泉花园就是一个典型的例子。2014年3月,根据群众举报,三亚市综合行政执法局随即按程序对该项目依法进行调查,先后作出《行政处罚决定书》、《强制执行决定书》、《强制执行催告书》,责令项目方自行拆除违法建筑物,但其逾期未履行自行拆除义务。根据《中华人民共和国行政强制法》等相关规定,三亚于2015年4月23日对该违法建筑实施部分强制拆除。

近日,有媒体报道称,今年4月,三亚市综合执法局在拥有数百户北京业主的金阳光花园小区贴出了限期搬迁通知,并将房子定性为小产权房,准备进行强制拆除。来自北京的业主们对房子变成了违建表示不解,他们表示政府部门在发现违法建设后一直没有出面制止,当该小区70%的房子都已卖出后,政府才宣布违建要强拆,而开发商却在此时“失联”了。

“金阳光温泉花园项目开发商不仅公然违法建设,房屋销售还涉嫌诈骗、伪造合同。”三亚市农业局有关负责人介绍,从2014年开始,三亚市热科院连续向项目开发商发送13份通知,责令其停止违规建设行为,并通过在项目内张贴公告、媒体和官网公示公告等多种方式,告知消费者项目的违建性质。

在对违法建筑进行依法拆除的同时,三亚也严惩违建背后的腐败,积极追逃涉案人员。

2015年6月,三亚市纪委对三亚市农业局党组成员、三亚市热科院院长张德文,涉嫌失职渎职,进行立案调查,其涉嫌滥用职权、受贿等违法犯罪线索被移送检察机关追究刑事责任。公安机关对涉案开发商玉井公司法人代表、广智投资法人代表、广智投资总经理3人进行立案侦查,目前已抓获荣某等2人,同时查询、冻结、扣押涉案资产。

“开发商擅自改变项目‘科教用地’性质,用作住宅用地、居住用地。小区17栋违法建筑未取得建设工程规划许可证、施工许可证、建设用地规划许可证、商品预售(销售)许可证,所建房屋未经施工图合格审查,未办理工程质量安全监督报监手续,未办理建设工程消防设计备案及竣工验收备案,存在严重的安全隐患。”三亚崖州区有关负责人透露,经多方调查取证,金阳光温泉花园属违法建筑。

据悉,金阳光温泉花园位于三亚崖州区现代农业科教园项目内,权属三亚市农业局下属单位优质蔬菜开发中心(后更名为“热科院”)。2008年,科教园项目土地经三亚市国土局确权为科教用地,此项目承担着三亚发展“高效农业”和守护好市民“菜篮子”的科研重任。